территориальное общественное самоуправление

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 21.04.2008 № 320

О формировании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в городе Нижний Тагил

В целях содействия созданию и деятельности товариществ собственников жилья в городе Нижний Тагил, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О регистрации юридических лиц», от  29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»,     руководствуясь Уставом города Нижний Тагил,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить:

1) Положение о порядке предоставления мер муниципальной поддержки товариществам собственников жилья (далее ТСЖ) в городе Нижний Тагил (Приложение № 1);

2) состав рабочей группы по контролю за реализацией порядка предоставления мер муниципальной поддержки товариществам собственников жилья в городе Нижний Тагил (Приложение № 2).

2. Управлению по жилищной политике Администрации города:

1) ежегодно представлять на утверждение Главе города обобщенный план-график работы с собственниками помещений в многоквартирных домах по созданию товариществ собственников жилья и пояснительную записку к нему;

2) разработать план-график по включению многоквартирных домов, где организовано ТСЖ, в адресную программу по капитальному ремонту 2008-2011 годов;

3) разработать план-график работы с собственниками помещений в многоквартирных домах для организации товариществ собственников жилья, реорганизации жилищно-строительных кооперативов (далее ЖСК) в ТСЖ на 2008-2011 годы;

4) оказывать организационную и методическую помощь организациям-застройщикам, инициативным собственникам помещений в многоквартирных домах в вопросах создания и деятельности товариществ собственников жилья;

5) организовать проведение разъяснительной работы для населения города путем проведения семинаров, круглых столов по вопросам создания и деятельности товариществ собственников жилья;

6) выносить  на  рассмотрение рабочей группы по контролю за реализацией порядка предоставления мер муниципальной поддержки товариществам собственников жилья в городе Нижний Тагил спорные вопросы, возникающие при создании товариществ собственников жилья.

3. Управлению информации Администрации города обеспечить публикацию в средствах массовой информации разъяснений по созданию и деятельности товариществ собственников жилья.

4. Комитету по архитектуре и градостроительству Администрации города:

1) ежеквартально представлять в управление по жилищной политике   Администрации города прогноз планируемых к вводу в эксплуатацию новых жилых домов;

2) производить в первоочередном порядке работы по формированию земельных участков под многоквартирными домами, управляемыми товариществами собственников жилья (после обращения лиц, уполномоченных общим собранием членов ТСЖ, за счет средств, предусмотренных бюджетом города).

5. Главным  распорядителем  бюджетных  средств при формировании проекта бюджета города на очередной финансовый год предусматривать средства на выполнение мероприятий настоящего постановления.

6. Данное постановление опубликовать в средствах массовой информации.

7. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить на начальника  управления  по  жилищной  политике  Администрации  города Н.М. Смирнову.

Срок контроля - 15 февраля 2009-2011 годов.

Глава города
Н.Н. Диденко

Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Главы города
от 21.04.2008 № 320

Положение о порядке предоставления мер муниципальной поддержки товариществам собственников жилья в городе Нижний Тагил

1.  Настоящее Положение разработано с целью исполнения нормативных правовых актов, указанных в преамбуле данного постановления, и урегулирования вопросов предоставления муниципальной поддержки товариществам собственников жилья, а также инициативным лицам, имеющим намерение создать ТСЖ.

2. Мерами муниципальной поддержки ТСЖ в городе Нижний Тагил являются:

1) информационно-методическая поддержка:

- проведение консультационных мероприятий по вопросам организации и деятельности ТСЖ;

- обеспечение информационно-методическими материалами по вопросам организации и деятельности ТСЖ;

- обучение вопросам организации и деятельности ТСЖ;

2) организационная поддержка:

- правовое сопровождение деятельности ТСЖ: содействие в организации и проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по созданию ТСЖ;

- содействие в определении состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту;

- содействие в подготовке к регистрации учредительных документов ТСЖ;

- содействие в подготовке и подписании договоров управления и договоров на предоставление коммунальных услуг;

3) экономическая поддержка:

- проведение разъяснительной работы для населения города путем проведения семинаров, круглых столов с обеспечением методическими материалами по вопросам создания и деятельности товариществ собственников жилья безвозмездно.

3. Представителями Администрации города Нижний Тагил при создании ТСЖ в многоквартирных домах являются:

- в части муниципальных жилых помещений - управление по жилищной политике Администрации города (по доверенности Главы города Нижний Тагил);

- в части муниципальных нежилых помещений - комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города.

4.  Порядок предоставления мер информационно-методической поддержки:

1) услуги консультационного характера по вопросам организации и деятельности ТСЖ предоставляются бесплатно всем жителям города Нижний Тагил;

2) перечень и адреса консультационных пунктов, а также номера телефонов публикуются в СМИ;

3) предоставление информационно-методических материалов по вопросам организации и деятельности ТСЖ осуществляется всем заинтересованным лицам;

4) право на получение поддержки в виде обучения вопросам организации и деятельности ТСЖ имеют:

- лица, имеющие намерения создать ТСЖ;

- лица, являющиеся членами действующих на территории города ТСЖ;

- собственники помещений многоквартирного дома (или их представители), принявшие на общем собрании решение о выборе способа управления через управление товариществом собственников жилья;

- лица, работающие по трудовым договорам (управляющие) в ТСЖ;

- организации-застройщики во вновь вводимых объектах жилого фонда на территории города;

5) муниципальная поддержка в виде обучения вопросам организации и деятельности ТСЖ производится на основании письменных заявлений, направленных в управление по жилищной политике Администрации города;

6) заявки на получение поддержки в виде обучения могут быть как коллективными, так и индивидуальными. 

В случае недостаточности бюджетных средств в первоочередном порядке осуществляется обучение лиц, выбранных председателями ТСЖ, с учетом очередности поступивших заявок.

5. Порядок предоставления мер организационной поддержки:

1) содействие в определении состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту оказывается действующим на территории города Нижний Тагил ТСЖ на основании письменного заявления, направленного в комитет по городскому хозяйству Администрации города; к заявлению должна быть приложена выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная ТСЖ не ранее, чем за месяц до даты направления заявления;

2) содействие в организации и проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется лицам, имеющим намерение создать ТСЖ путем:

- оказания помощи в расчете долей собственников помещений в многоквартирном доме в общем имуществе многоквартирного дома;

-  оказания помощи в предоставлении помещений для проведения общих собраний; 

- предоставления образцов документов, необходимых для проведения общего собрания.

Приложение № 2
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Главы города
от 21.04.2008 № 320

Состав рабочей группы по контролю за реализацией порядка предоставления мер муниципальной поддержки товариществам собственников жилья в городе Нижний Тагил

Члены рабочей группы: